Vlasništvo kuće – Podaci o građevinskom zemljištu i imovini

Prostorni plan i pravila građenja

Iz regulacijskog plana možete vidjeti koje se parcele mogu koristiti kao građevinsko zemljište za kuću. Prostorni plan općine razlikuje građevinske, poljoprivredne i zaštitne zone. Kako biste znali možete li na svojoj nekretnini graditi prema svojim željama, morate se također obratiti građevinskim propisima.

Pogledajte kartu zona

Zemljišna knjiga

Zemljišne knjige, između ostalog, pružaju informacije o tome tko je vlasnik nekretnine, imaju li druge osobe prava na nekretninu (npr. zajedničko korištenje staza i pristupnih putova) te je li nekretnina predmet založnog prava. Moguć je uvid u podatke iz zemljišnih knjiga. Svi koji mogu dokazati interes dobit će i detaljne informacije od nadležnog matičnog ureda. Kao budući vlasnik nekretnine trebali biste se informirati o svim upisima u zemljišne knjige.

Naručite izvadak iz zemljišne knjige

Izvadak iz registra na kopnu možete dobiti u matičnom uredu, cijena ovisi o izvodu koji tražite.

Katastarski plan

Katastarski planovi su upisani u zemljišnu knjigu. Katastarske planove izrađuje službena geodetska služba i sadrže, između ostalog, granice posjeda i mjesta za utvrđivanje položaja i visine. Podaci su javni, a nekima se može pristupiti i na internetu. Ekstrakti se mogu naručiti. Za građevinske projekte potrebni su izvaci s potvrdom geodetske službe.

Možete praviti planove dobiti ih u geodetskom uredu, troškovi ovise o planu.

Razvoj nekretnina

Nekretnina (cijevi za struju, vodu i plin) mora biti izgrađena kako bi se dopustio građevinski projekt. Razvoj je odgovornost općina. Informirajte se u općini o statusu razvoja i budućim troškovima razvoja.